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綜合性場館設計和建設經驗
日期:2016-11-11 23:33:33.693 出處: 點擊:3844

本文詳實具體地講解了一個綜合性場館,從場館規模、基礎設備設施、活動設備設施等方面如何建設和體育場館設計,包含場芯、觀眾席、吊點稱重、地面承重、甚至廁所等方方面面……操作性非常強。全文共13000字,為避免大家有閱讀壓力,我們分為幾期發布。

 

綜合性場館,是集各類文化、體育、娛樂、商業各項功能于一身的大型場館,目前國內已成熟商業化運作的室內綜合性文化體育場館有:上海梅賽德斯-奔馳文化中心、樂視體育生態中心(原五棵松體育館)、廣州國際體育演藝中心、深圳灣體育中心(春繭)、南京奧林匹克體育中心等,這些場館已脫離了運動場館的單一功能性,隨著國際化體育賽事的引入和文娛演出的興起,逐漸成為各個城市的標志性建筑和城市熱點。隨著城市化的發展及一線、二三線城市對體育文化娛樂需求的井噴,在未來5-8年時間內,會有越來越多新建或改建的室內綜合性場館如雨后春筍般竣工落成。

 

值得欣喜的是,上述談及的幾家國內綜合性場館幾乎都能通過自身的商業化運作實現盈利,而不再是通過政府補貼等形式靠財政扶持存活。其中一部分原因是經營團隊的成熟管理和強大的軟實力,另一重要方面即是成功組合了各項功能,通過承接國際國內各大賽事、中外演唱會、企業年會、新品發布會或其他滿足市場需求的新穎活動等,同時借助場館贊助、包廂銷售、零售面積的租賃等組合拳,最終實現整體盈利。因此,為了讓各功能完美體現,場館設計上的遠見性及硬件上的完善和周到,正是支撐其業務不斷發展的必要因素。

 

場館業的轉型正在發生,從過去單一的運動功能逐步轉型為綜合功能,如何借鑒前人的成功之處,同時避免踩雷入坑,后來者當站在巨人肩膀上,比前人看得更遠一點,也看得更早一點。本文旨在對綜合性場館在設計伊始就考慮到硬件上的總體布局和細節提出建設性意見,因為這是支撐場館業務發展的基石,也避免使硬件設施成為場館發展的致命性短板。


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